Nieuwbouw stucen
Nieuwbouwwoningen worden vaak kaal opgeleverd, zonder afgewerkte wanden en plafonds. Stucwerk in nieuwbouw kent een aantal verschillen ten opzichte van renovaties in bestaande bouw.
Waarom 21% btw bij nieuwbouw
Het verlaagde btw-tarief van 9% geldt alleen voor woningen ouder dan 2 jaar. Nieuwbouwwoningen vallen hier per definitie niet onder, waardoor het standaardtarief van 21% van toepassing is.
Kale oplevering
Bij een kale oplevering ontbreken vaak grondlagen op nieuw gestort beton of nieuwe gipsplaten. Dit vraagt om een extra voorbewerkingsstap voordat de eindafwerking kan worden aangebracht.
Planning rond de bouw
Stucwerk in nieuwbouw wordt meestal ingepland na andere bouwkundige werkzaamheden en voor de schilder- of behangwerkzaamheden, wat vraagt om goede afstemming met de aannemer.
Veelgestelde vragen
Waarom geldt 21% btw bij nieuwbouw?
Het verlaagde tarief van 9% geldt alleen voor woningen ouder dan 2 jaar, nieuwbouw valt daar niet onder.
Wanneer kan ik nieuwbouw laten stucen?
Meestal na de bouwkundige werkzaamheden en voor het schilder- of behangwerk, in overleg met de aannemer.
Is stucwerk in nieuwbouw duurder dan in bestaande bouw?
De arbeidskosten zijn vergelijkbaar, maar door het hogere btw-tarief en eventuele extra voorbewerking van nieuwe ondergronden kan het totaalbedrag hoger uitvallen.
Benieuwd wat stucwerk kost? Bekijk de kostenpagina.