Vocht meten en muren drogen na waterschade
Na een lekkage moet een muur eerst echt droog zijn voordat er nieuw stucwerk op kan. Een gemetselde wand van halfsteens dikte doet daar bij normale kamertemperatuur en goede ventilatie vaak twee tot zes weken over, bij dikkere muren of vocht achter een dampdichte laag loopt dat op tot enkele maanden. Stucen op een muur die nog nat is, geeft binnen een jaar opnieuw vochtplekken, loszittend stuc of afbladderende verf. Meten is daarom geen luxe: het is het verschil tussen eenmalig herstellen en twee keer betalen.
De route is bij bijna elke waterschade hetzelfde. Eerst de oorzaak stoppen, want zolang er water bijkomt heeft drogen geen zin. Daarna meten waar en hoe diep het vocht zit, met een vochtmeter en zo nodig door losse of holle plekken op te sporen. Vervolgens drogen met ventilatie, warmte en eventueel een luchtontvochtiger, waarbij je de meetwaarde een aantal dagen achter elkaar controleert: pas als die stabiel laag blijft, is de wand toe aan herstel. Tot slot beoordeel je wat het stucwerk nog waard is. Losse, poederige of opgebolde delen moeten eraf, vlekken op verder gaaf stuc zijn vaak alleen een kwestie van isolerend voorstrijken en overstucen of schilderen.
De kosten van het stucwerkdeel zijn beter te overzien dan veel mensen denken. Voor het opnieuw stucen van een wand of plafond na waterschade gaat het doorgaans om ongeveer 15 tot 30 euro per m2 inclusief 9 procent btw, mits de woning ouder dan twee jaar is. Extra werk zoals oud stuc eraf halen, uitvlakken of een plafond in meerdere lagen opbouwen komt daar bovenop. Op de kostenpagina staan de actuele bandbreedtes per soort werk, en met de calculator reken je in een paar stappen een indicatie voor je eigen ruimte uit. Een stucadoor kan pas een vaste prijs geven na foto's of een opname, juist omdat de omvang van de schade en de resterende vochtwaarde het werk bepalen.
Hieronder vind je de vier onderdelen van deze gids: van meten met een vochtmeter tot het beoordelen van vochtplekken en het herstellen van een plafond na een lek.