Vocht en schimmel in muren: oorzaken, meten en oplossen

Vocht in een muur los je nooit op met een laag stuc of verf. Zolang de bron nog water aanvoert, komen vochtplekken, bladderende verf en schimmel binnen enkele maanden terug. De juiste volgorde is dus: oorzaak opsporen, vocht meten, muur laten drogen en pas daarna afwerken. Deze gids loopt die stappen langs, van de eerste zwarte vlek in een hoek tot de vraag of een scheur ergens op wijst.

De oorzaken zijn beperkt in aantal en goed te onderscheiden. Optrekkend vocht uit de fundering geeft een vochtband onderaan de wand, doorslaand vocht door een buitenmuur laat plekken achter die meebewegen met slagregen, een lekkage geeft een scherp begrensde plek die groeit, en condens door slecht ventileren zet schimmel neer op koude buitenhoeken en achter meubels. Een goedkope vochtmeter geeft een eerste indicatie, maar meet vooral aan het oppervlak. Wie zeker wil weten hoe nat een muur echt is, laat op meerdere hoogtes en dieptes meten.

Een stukadoor is de juiste vakman zodra de muur droog is: hij vlakt af, brengt een vochtongevoelig systeem aan waar dat nodig is en zorgt voor een ondergrond die geschikt is om te sauzen of te stucen. Voor de oorzaak zelf heb je vaak een andere partij nodig, bijvoorbeeld een loodgieter bij een lekkage of een vochtspecialist bij optrekkend vocht. Vraag altijd wie welk deel op zich neemt, zodat je niet betaalt voor stucwerk dat op een natte muur wordt aangebracht.

Wil je weten wat het herstellen en opnieuw afwerken van de wand kost? Op kosten stukadoor vind je actuele bandbreedtes per vierkante meter, en met de calculator maak je een indicatie voor je eigen ruimte. Die indicatie blijft een schatting tot een stukadoor foto's heeft gezien of langs is geweest, juist omdat vochtschade pas bij het openmaken van de wand helemaal zichtbaar wordt. De pagina's hieronder behandelen elk een concreet onderdeel van het probleem.