Dunpleister in nieuwbouw: geschikt voor jouw wanden?

Dunpleister is een pleisterlaag van ongeveer 1 tot 4 millimeter dik die je in nieuwbouw op vlakke wanden aanbrengt, en kost doorgaans 9 tot 16 euro per m2 inclusief 21 procent btw. Jouw wanden zijn er geschikt voor als de ondergrond al vlak en heel is: kalkzandsteen blokken of elementen, gipsblokken, gietbeton of prefab betonwanden zonder grote uitsparingen en zonder verspringingen tussen de blokken van meer dan een paar millimeter. Zijn er duidelijke naadverspringingen, uitgeslagen sparingen of ruwe leidingsleuven, dan is een dikkere laag of eerst een uitvlaklaag nodig.

Wat is dunpleister precies?

Dunpleister is een fijne, machinaal of met de hand aangebrachte pleisterlaag die de ondergrond alleen glad maakt en niet vlak maakt. De laag is dun, meestal 1 tot 4 millimeter, en volgt daarom de vorm van de wand eronder. Het materiaal is vaak gipsgebonden en wordt in een of twee lagen opgezet, daarna gladgestreken en afgesponsd. Het resultaat is een wand die je direct kunt sauzen of van vliesbehang kunt voorzien. Omdat er zo weinig materiaal op de wand komt, droogt dunpleister snel: afhankelijk van ventilatie en temperatuur is een wand vaak binnen enkele dagen sauswerkklaar. Dat maakt het de standaardafwerking in nieuwbouw, waar de bouwmuren al machinaal vlak worden opgezet en de planning krap is.

Verschil met traditioneel stucwerk

Het grote verschil zit in de dikte en dus in wat de laag kan corrigeren. Traditioneel stucwerk (ook wel dikpleister of raapwerk met afwerklaag) is ongeveer 8 tot 15 millimeter dik en maakt een scheve of ongelijke wand echt vlak, met rei en waterpas. Dunpleister doet dat niet. Een wand die 8 millimeter uit het lood staat, staat na het dunpleisteren nog steeds 8 millimeter uit het lood, alleen dan glad.

Daarnaast is dunpleister minder stootvast en minder dik, dus een deuk van een verhuizing of een boorgat is sneller zichtbaar. Traditioneel stucwerk kost meer, meestal 20 tot 32 euro per m2, en vraagt langere droogtijd. In bestaande woningen ouder dan 2 jaar geldt vaak het lage btw-tarief van 9 procent; in nieuwbouw reken je met 21 procent. Zie de kostenpagina voor de actuele bandbreedtes per techniek.

Zo controleer je zelf of je wanden geschikt zijn

Je kunt in tien minuten een redelijke inschatting maken zonder gereedschap van een vakman. Pak een rechte lat of een lange waterpas van minimaal 2 meter en houd die op verschillende plekken tegen de wand, ook diagonaal.

1. Meet de grootste holte tussen lat en wand. Blijft die onder ongeveer 3 millimeter per 2 meter, dan is dunpleister meestal prima.
2. Voel over de naden tussen blokken of elementen. Voel je duidelijke randjes of specieresten, dan moeten die eerst worden weggeslagen.
3. Kijk naar leidingsleuven en elektradozen. Zijn die netjes dichtgezet en gelijk met de wand, of steken ze uit?
4. Controleer hoeken en dagkanten bij ramen en deuren: verspringingen daar vallen na het stucen extra op.
5. Let op vocht. Een wand die nog nat aanvoelt of donkere plekken heeft, is niet klaar voor pleisterwerk.

Twijfel je over de uitkomst, stuur dan foto's mee bij je aanvraag. Een stukadoor ziet op een foto met strijklicht vaak meteen of een uitvlaklaag nodig is.

Wanneer dunpleister niet de beste keuze is

Dunpleister is de verkeerde keuze op een ondergrond die eerst vlak gemaakt moet worden, of op wanden met veel verschillende materialen naast elkaar. Denk aan een gemetselde wand met grote maatverschillen, een wand waar gipsplaat en kalkzandsteen op elkaar aansluiten, of een ruimte waar de aannemer sparingen ruw heeft dichtgezet. In die gevallen kies je voor een uitvlaklaag met daarop dunpleister, of meteen voor traditioneel stucwerk. Ook in een badkamer waar geen tegels komen, of op wanden die veel klappen krijgen zoals in een garage of hal met fietsen, is een dikkere en hardere opbouw slimmer. Een gipsgebonden dunpleister is niet bedoeld voor blijvend natte of dampbelaste plekken. Bespreek dit vooraf, want herstel achteraf kost meer dan het verschil in aanlegkosten.

Kosten van dunpleister in nieuwbouw

Reken voor dunpleister op wanden in nieuwbouw op ongeveer 9 tot 16 euro per m2 inclusief 21 procent btw. Plafonds liggen meestal 2 tot 5 euro per m2 hoger omdat het werk boven het hoofd langzamer gaat. Is een uitvlaklaag nodig, dan komt er grofweg 6 tot 12 euro per m2 bij. Wat de prijs verder bepaalt: het aantal hoeken en dagkanten, de plafondhoogte, of er hoekprofielen en stucstop worden meegenomen, en of de woning goed te ventileren is. Bij nieuwbouw geldt het btw-tarief van 21 procent zolang de woning nog niet langer dan 2 jaar in gebruik is; daarna valt stucwerk als verbouwing meestal onder 9 procent. Wil je een indicatie voor jouw oppervlakte, vul dan de maten in bij de calculator. Die uitkomst blijft een indicatie tot een stukadoor foto's heeft bekeken of langs is geweest.

Dunpleister en het afwerkniveau dat je afspreekt

Spreek altijd op papier af welk eindresultaat je verwacht, want "glad" betekent voor iedereen iets anders. Gebruikelijk is dat dunpleister sauswerkklaar wordt opgeleverd: glad, zonder gaten, klaar voor een grondlaag en twee lagen muurverf. Wil je een spiegelglad resultaat onder glans- of zijdeglansverf, of onder een donkere kleur die alle oneffenheden laat zien, dan is meestal extra afwerken nodig, bijvoorbeeld een egaliserende laag of nabehandelen op de kritische plekken. Vraag ook wie de wanden schoon en stofvrij oplevert en wie de hoekprofielen levert. Of je nu met een stukadoor of stucadoor werkt, de spelling verschilt maar de afspraken over afwerkniveau, droogtijd en ventilatie horen in elke offerte te staan.

Veelgestelde vragen

Wat is dunpleister?

Dunpleister is een dunne pleisterlaag van ongeveer 1 tot 4 millimeter die op een al vlakke wand wordt aangebracht om die glad en sauswerkklaar te maken. Het is de standaardafwerking in nieuwbouw, omdat kalkzandsteen elementen, gipsblokken en betonwanden daar machinaal vlak worden opgezet. De laag corrigeert geen scheve of ongelijke wanden: hij volgt de vorm van de ondergrond. Dunpleister droogt snel, vaak binnen enkele dagen bij goede ventilatie, en is daardoor goed in te passen in een bouwplanning. Nadeel is dat de laag minder stootvast is dan traditioneel stucwerk en dat oneffenheden in de ondergrond zichtbaar blijven.

Wat kost dunpleister per m2 in nieuwbouw?

Reken op ongeveer 9 tot 16 euro per m2 inclusief 21 procent btw voor wanden, en 2 tot 5 euro per m2 meer voor plafonds. Is eerst een uitvlaklaag nodig omdat de wanden niet vlak genoeg zijn, dan komt daar grofweg 6 tot 12 euro per m2 bij. De prijs hangt af van het aantal hoeken, de plafondhoogte, de bereikbaarheid en of profielen en stucstop worden meegenomen. In nieuwbouw geldt 21 procent btw zolang de woning nog geen 2 jaar in gebruik is. Elke prijs blijft een indicatie tot een stukadoor foto's heeft bekeken of een opname heeft gedaan.

Wat is het verschil tussen dunpleister en traditioneel stucwerk?

Dunpleister is 1 tot 4 millimeter dik en maakt een wand glad, traditioneel stucwerk is ongeveer 8 tot 15 millimeter dik en maakt een wand ook echt vlak. Staat je wand uit het lood of zitten er grote maatverschillen in, dan corrigeert dunpleister dat niet. Traditioneel stucwerk is stootvaster en beter geschikt voor onregelmatige ondergronden, maar kost meer, meestal 20 tot 32 euro per m2, en heeft een langere droogtijd. In nieuwbouw met machinaal opgezette wanden volstaat dunpleister bijna altijd; in oudere woningen of na sloopwerk is dikpleister vaker nodig.

Hoe weet ik of mijn nieuwbouwwanden vlak genoeg zijn voor dunpleister?

Houd een rechte lat of waterpas van minimaal 2 meter op meerdere plekken tegen de wand en meet de grootste ruimte tussen lat en wand. Blijft die onder ongeveer 3 millimeter per 2 meter, dan is dunpleister meestal geschikt. Voel daarna over de naden tussen blokken of elementen en over de dichtgezette leidingsleuven: uitstekende specieresten of randjes moeten eerst weg. Let ook op elektradozen die uitsteken en op verspringingen bij dagkanten van ramen en deuren. Twijfel je, stuur dan foto's met strijklicht mee bij je aanvraag, dan kan een stukadoor beoordelen of een uitvlaklaag nodig is.

Hoe lang moet dunpleister drogen voor je kunt sauzen?

Bij normale omstandigheden is dunpleister vaak na 3 tot 7 dagen klaar om te sauzen, maar dat hangt sterk af van ventilatie, temperatuur en luchtvochtigheid. In een nieuwbouwwoning zit nog bouwvocht in de vloeren en wanden, dus goed doorluchten is belangrijk: zet ramen op een kier en gebruik eventueel mechanische ventilatie. Verf niet te vroeg, want dan kun je vlekken, kleurverschillen of loslatende verf krijgen. Twijfel je, controleer dan of de wand overal gelijkmatig licht van kleur is en koel maar niet klam aanvoelt. Breng altijd eerst een geschikte voorstrijk of grondlaag aan voordat je gaat sauzen.